Kako radimo

Vizera Nekretnine radi po sistemu kontrolisanog i transparentnog procesa.

Svaka strana u postupku tačno zna šta sledi, šta potpisuje i koje troškove ima — bez iznenađenja i bez skrivenih koraka.

Sarađujemo sa bankarima, advokatima, notarima, investitorima i kupcima iz dijaspore, sa ciljem da pronađemo ozbiljne kupce i obezbedimo pravno sigurnu transakciju.

Naš posao nije samo pronalazak kupca ili stana, već vođenje celog procesa uz pravovremeno upozorenje na sve rizike i nedostatke nepokretnosti.

Klijent je uključen u svaku fazu i unapred zna:

• šta se proverava

• šta potpisuje

• šta plaća

• i zbog čega

Ugovori se ne potpisuju dok sve činjenice nisu proverene i objašnjene.

Tok saradnje

1. Ugovor o posredovanju

Definišu se obaveze, troškovi i način rada kako bi obe strane imale jasna očekivanja.

2. Provera nepokretnosti

Pre prezentacije vrši se uvid u zvaničnu dokumentaciju, vlasništvo, terete i pravni osnov raspolaganja.

Kod novogradnje prate se dokumenti investitora kroz zvanične registre.

3. Prezentacija i selekcija

Kupcu se predstavljaju samo proverene nepokretnosti koje odgovaraju njegovim kriterijumima.

4. Pregovori i rezervacija

Organizujemo pregovore, definišemo uslove i obezbeđujemo sigurnu rezervaciju.

5. Izrada ugovora

Ugovore priprema stručni tim (advokati i notar), uz detaljno objašnjenje svih klauzula i mogućih rizika.

6. Potpisivanje i plaćanje

Koordinacija banke, notara i ugovornih strana.

Svaka obaveza je unapred poznata — nema naknadnih troškova.

7. Katastar i završetak

Pratimo postupak do upisa prava svojine i potpunog završetka transakcije.

Vizera Nekretnine ne završava posao potpisom ugovora — posao je završen tek kada je nepokretnost pravno i faktički sigurna za kupca.

Transparentnost, kontrola i sigurnost — od početka do kraja.